君太百货--西单北大街133号

物业使用：租赁，合作 

需求面积：1万平米;10000平方米以上 

合同期限：10年 

选址标准： 

城市:

1、城市人口在70万以上，城市居住密度较高，基础设施完善。

2、市内有较多新增楼盘和住宅区。

3、人均月收入超过1000元，并呈增长态势。

商圈:

1、位于主要城市的核心商圈。

2、商圈处于或接近人口稠密区，尤其是高收入、高消费人群的聚集区，如高级商务区和传统商业区。

3、以物业为中心的方圆2平方公里范围内有30万以上的常住人口。

商场位置?

1、接近商圈中心或商圈内人流最密集的通道上。

2、周围3Km内没有规模相近的购物中心。

交通:

1、临近城市主干道，交通便利。

2、处于或临近地铁站出口。

3、周围100米内无阻碍视线的立交桥、高架桥等构筑物。

4、方便大型货车进出。

物业:

1、首层层高5m,二层以上4-4.5m，经营建筑面积20000平方米以上。

2、楼板载重400kg/平方米以上，柱距8米以上。

3、门前广场面积2000平方米以上，中庭(包含电梯井)500平方米以上。

4、配套设施：扶梯、货梯(载重2吨以上)、中央空调、消防分区、卸货区、给排水系统、高低压配电设备、消防应急照明、喷淋

系统、探测报警系统、排烟系统。

5、停车位300个以上

6、物业产权关系明晰 

北京君太百货不仅拥有极佳的地理位置，同时具备优良的硬件设施及软体服务，精心设计的卖场宽敞舒适，为顾客提供了高感度的空间。灯光、照明、电梯、播音系统、卫生间等服务设施均采用国际级的品牌产品，已达到完美品质。在此基础上，国际级品牌商品、流行性的时尚因素、体贴入微的贴心服务使每一位消费者将购物变成品位生活的一大享受。君太百货的餐饮更是极具特色，引进了国际餐饮品牌：必胜客、肯德基、星巴克等相继经营，更于七层进驻了麻辣诱惑著名中餐品牌，加之哈根达斯、水果捞、面包新语、一茶一坐、多乐之、乐杰士、嘉景轩、面爱面等休闲餐饮的补充经营，使得北京君太百货餐饮设施堪称完美，完全满足了不同阶层顾客的差异化需求。