小投资大回报在哪里？怎么走？【桐乡世纪广场】
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【项目基本信息】
项目位于桐乡市城东核心区域，紧邻客运中心，桐乡红星美凯龙正对面，桐乡世纪大道东侧，交通四通八达昭示性强，往南是经济开发区及高铁站，往东一公里是桐乡第一人民医院及真振东汽车商贸园，城市综合配套均分布在项目周边5分钟生活圈内，无论车行还是步行，交通都十分便利。沿世纪大道往南10分钟就是高铁站，往北10分钟就是乌镇国际旅游区
（1）项目开发商: 桐乡华贸置业有限公司
（2）投资回报率高，可以出售的商铺就越来越少 物以稀为贵
（3）交通方便，地铁站就在项目附近
（4）往北10分钟就是乌镇国际旅游区。
（5）项目层高：5.1米
（6）投资回报高 年收益不低于8个点 而且投资门槛低 二三十万就可以买一套 现在前七年都可以选择抵扣 还款压力小 相当于半价 特别划算谭经理（150-0035-2371）我算了一下100万的铺子只需要53万 而且还省了15万的贷款
（7）项目的建筑密度39.99%，容积率1.616.
绿化率38.53%；商铺得房率52%
（8）商铺一层25000元/平，二层均价19000元/平，三层均价10000元/平。
【商场业态与特色】
Ø 答：世纪广场的业态定位一层： 跨境免税商品直销中心（进口护肤美容系列、进口彩妆系列、进口保健品系列、进口食品系列、进口母婴系列）、大型超市（八佰伴）、福彩在线、银行等；二层业态：儿童业态（备注：母婴馆、早教、儿童商品、儿童餐饮、娱乐）；三层业态：特色餐饮，包括本地特色名小吃及名餐饮（避风塘、甲米府、米芝莲、鹿港小镇等等）对于目前桐乡的商场来说都是独一无二的，保证了客源。
【商铺的销售政策是？】
答：商铺签约10年，前两年每年8%的收益一次性从总房款里扣除，第三年开始每年补贴房款的3%加租金收益（8:2），业主收取租金的80%，运营管理公司收取租金的20%。
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