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杭州港龙城定位是一座24小时全天候全家人全能生活mall，其中规划有10000㎡杭州最大中影4D双巨幕旗舰影院、与地铁直通的20000㎡大型连锁超市、30000㎡-1-12岁全产业链儿童主题商城、40000㎡最潮、最全、最具特色的美食广场等主力业态，以及0-99岁全龄运动健身、火车主题文化广场、全系养生、个性街区、潮牌精品等特色业态，一站式满足吃、喝、玩、乐、购等家庭及社交所需。订单式开发、香港耀石集团全程招商运营，强招商稳运营，充分保障人气集聚和经营兴旺。
杭州港龙城‘销售政策：
前两年固定回报分别是：6%，7%一次性抵扣房款，第三年按市场实际租金租金9:1分一楼3.8万，二楼2.5万，四楼1.5万，六楼9000左右，包租：十五年。第三年到十五年：市场租金9：1分成
业态简介：
1楼、2楼则都是以零售为主，其中1楼主要是快时尚品牌，像优衣库、GAP、
H&M、CK等，加上星巴克、哈根达斯等小资品牌的咖啡甜品，
3、4楼
就是我们-1-12岁的全产业链儿童主题商城，包含有母婴店、儿童零售、儿童教育、儿童剧院、超大儿童双乐园、儿童才艺评审中心以及跨层儿童滑梯等。品牌有神采飞扬、木马王国、爱婴岛、好孩子、LEGO、金宝贝、学而思教育、知音琴行等；4楼还有部分鲜芋仙之类的甜品以及罗莱家纺等家居知名零售品牌以及COLOUR BOX的特色街区，码头货柜的造型双休风格，原创潮牌、个性买手店、手工制糖、陶艺、美容美发SPA等集合，针对家居、孩子、女人三大潜力板块。以后3-4楼会成为整个城东周末家庭亲子聚会游玩的最佳场所，
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5楼则是最潮的美食广场，汇聚中国各种菜系，菜谱超过一万道。将会引进外婆家、绿茶、食之秘、鹿港小镇、名人名家等。
6楼主要由中高端的商务宴请与休闲娱乐构成。餐饮包括俏江南、苏浙汇、王品、海底捞、避风塘等，再加上一个KTV和良子足浴。
7楼引入了中影国际影城，也是杭州首家超大4D双巨幕影院，营业面积约1万㎡，共12厅，都是先正式签约再按他们的建筑要求来报批和建设的。以后越来越多人会为了追求影片质量和观影环境，而特意到港龙城的中影来看电影。
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